What You Need to Know If You’re Buying or Selling a House with Solar
More and more Arizona homeowners are taking advantage of the benefits of solar energy, which means more and more houses throughout the state are equipped with rooftop solar panels. This is a good thing for home buyers and sellers alike, but it can also raise some questions if you’re thinking about buying or selling a home with solar.
Si está considerando vender su casa después de un Instalación del panel solar del hogar o comprar una casa con paneles solares ya instalados, ¡siga leyendo! En esta guía, responderemos preguntas comunes sobre la compra y la venta de una casa con paneles solares para que pueda estar preparado para comprar o vender con confianza.
Comprar una casa con paneles solares ya instalados
Comprar una casa con paneles solares es una buena idea, especialmente si estaba considerando instalarlos de todos modos. No tendrá que lidiar con la instalación y podrá comenzar a beneficiarse de la energía solar tan pronto como se mude. Pero hay algunas preguntas que debe hacerle a los propietarios antes de decidir hacer una oferta:
¿El sistema solar está alquilado o propiedad?
No todos los sistemas solares son propiedad del propietario. A veces son arrendados de un tercero que posee los paneles y cobra al propietario una tarifa mensual para usarlos. Querrá averiguar quién es el propietario del sistema y revisar el contrato. En el caso de un contrato de arrendamiento, debe asegurarse de que el arrendamiento sea transferible y averiguar cuánto serán los pagos mensuales.
¿Cuándo se instalaron los paneles solares?
La mayoría de los paneles solares tienen una vida útil de 25 años y llevan una garantía de 25 años. Al pensar en comprar una casa con energía solar, averigüe cuándo se instaló el sistema para que sepa cuánto más durará antes de que necesite ser reemplazado y actualizado. Un sistema solar que se instaló hace unos años tiene más valor que uno que se instaló hace 20 años.
¿Cuánta electricidad produce el sistema solar?
El principal beneficio de un sistema solar de Arizona es la cantidad de dinero que puede ahorrar en sus facturas eléctricas cada mes produciendo su propia electricidad. Pero no todos los sistemas solares producen la misma cantidad de electricidad. Para tener una idea de cuánto puede esperar ahorrar, solicite ver algunas facturas eléctricas recientes.
Vender una casa con paneles solares
¿Eres un propietario de Arizona con paneles solares que buscan vender? ¡Tenemos algunas buenas noticias para ti! Los paneles solares aumentan el valor de la casa en Arizona e incluso puede ayudar a su casa a vender más rápido. Al vender una casa con paneles solares, asegúrese de hacerse estas preguntas:
¿Se vale la pena su préstamo solar?
Si usó un préstamo de capital doméstico para financiar sus paneles solares, deberá pagar el saldo del préstamo antes de vender su casa. Si se trata de un préstamo no garantizado (o uno que no está vinculado a su propiedad), puede vender su casa antes de pagar el préstamo, pero aún así deberá pagar el saldo restante.
¿Su techo o paneles solares necesitan mantenimiento?
Inspeccionar su techo y los paneles solares antes de vender es una buena idea que ayudará a los posibles compradores a sentirse más cómodos comprando una casa que ya tiene paneles solares instalados. Es probable que los compradores tengan preguntas sobre el techo y la condición del sistema solar antes de hacer una oferta, y tener información actualizada para compartir con ellos será increíblemente útil.
¿Su agente de bienes raíces y asesor están familiarizados con la energía solar?
Para obtener el mayor valor de una casa que está vendiendo con un sistema solar, es importante tener un agente de bienes raíces con cierta experiencia con la energía solar. Un agente inmobiliario experimentado podrá transmitir el valor del sistema solar a los compradores. Pregúntele a su asesor y agente de bienes raíces si están familiarizados con el Anexo de Energía Verde y pregunte si alguna vez han vendido una casa con energía solar antes.
Southface Solar & Electric es su experto solar local
Southface Solar & Electric es la compañía solar Arizona Homenowners Trust. Si está pensando en comprar una casa con paneles solares y quiere hablar con un experto, o si desea instalar paneles solares en su casa, pero le preocupa lo que sucederá cuando venda, llámenos.
Podemos responder todas sus preguntas sobre cómo el valor de la vivienda aumenta con la energía solar y qué tener en cuenta al comprar o vender una casa con paneles solares. Pensando en agregar más paneles o actualizar a la energía de respaldo después de comprar una casa con solar, ¡también podemos responder esas preguntas!
También ofrecemos Mantenimiento del panel solar y podemos ayudarlo a preparar su sistema solar para vender o inspeccionar el sistema solar en una casa que está pensando en comprar.
